|
(c) RK Doradztwo i Marketing Opole 2005 |
|
Zamieszkaj w atrakcyjnej Gminie Dobrzeń Wielki ... ostatnia aktualizacja: 2009-03-11 |
|
 |
|||||||||||||
|
Dobrzeń Wielki, będący siedzibą Urzędu Gminy, jest bardzo atrakcyjną do zamieszkania miejscowością. Oddalony jest od Centrum Opola o 15 km, do którego można dojechać dobrze zorganizowaną komunikacją autobusową lub samochodem szybciej niż z jednego krańca Opola do drugiego. Północna Obwodnica Opola , którą przecina się w drodze do miasta, umożliwia łatwy dojazd do wszystkich dróg wyjazdowych z Opola, autostrady oraz do hipermarketów, bez potrzeby wjazdu do Centrum. ) W Dobrzeniu Wielkim mieszka 4,5 tyś osób. A w całej Gminie prawie 14 tyś. Gmina Dobrzeń Wielki jest jedną z najbogatszych gmin wiejskich w kraju. Co jest widoczne na codzień w rozwinietej infrastrukturze. W Dobrzeniu i w Czarnowąsach dostępne są mieszkańcom wszystkie media niezbędne w domach, jakie posiada miasto Opole. Duże, ale nieuciążliwe i nowoczesne uprzemysłowienie oraz znaczna ilość małych firm generuje dochody w budżecie Gminy, które od wielu lat inwestowane są w infrastrukturę mieszkaniową, sportową, kultury i rekreacji oraz bazy szkolnej. Duża ilość firm oraz sąsiedztwo Opola ułatwiają znalezienie atrakcyjnej pracy w pobliżu miejsca zamieszkania. Wyróżniającą cechą Gminy Dobrzeń Wielki spośród gmin Powiatu Opolskiego jest dbałość władz samorządowych i mieszkańców o ekologię i zdrowe środowisko, w którym mieszańcy żyją. Wszystkie działajace na terenie Gminy firmy produkcyjne wyposażone są w najwyższej klasy urządzenia ograniczające emisję zanieczyszczeń. Wsie gminne posiadają sieci wodociągowe i kanalizacyjne, zaprowadzona jest selektywna zbiórka odpadów, a większość budynków Dobrzenia i Czarnowąsów korzysta z ogrzewania tanim ciepłem z Elektrowni Opole lub z gazu sieciowego, przez co nie zauważa się częstego w innych miejscowościach uciążliwego zadymienia. Ponad 1/3 powierzchni stanowią lasy, część północna tych lasów to skraj Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Te wszystkie uwarunkowania sprawiają, że mieszkając tutaj można korzystać dowoli z czystego powietrza, okolicznych lasów i licznych akwenów wodnych, a także wykorzystując w razie potrzeby bliskość dużego miasta. Na codzień nie występuje potrzeba opuszczania Dobrzenia Wielkiego, ponieważ w centrum są do dyspozycji mieszkańców najbardziej potrzebne instytucje i obiekty, a mianowicie doskonale wyposażone szkoły (Podstawowa, Liceum Ogólnokształcące, Zespół Szkół Zawodowych), przedszkole, Dom Kultury z licznymi sekcjami zainteresowania, Urząd Gminy, Ochotnicza Straż Pożarna, 2 kościoły, ośrodek zdrowia z dyżurną sanitarką, 3 boiska sportowe, Ośrodek Caritas świadczący usługi rehabilitacyjne, Komisariat Policji, Poczta, Bank, Kręgielnia, 2 restauracje, kilka pabów, i wiele różnych sklepów. W sezonie letnim, na skraju lasu (kilkaset metrów od Osiedla Energetyk), otwierane jest kąpielisko z dyżurującymi ratownikami. W okolicznych lasach znajdują się przygotowane dla wędkarzy akweny wodne z terenami do biwakowania. Każdego lata, przez 3 miesiące, w wioskach gminnych organizowane są w każdy weekend ogólnodostępne festyny, na których bawią się mieszkańcy nie tylko Gminy Dobrzeń. Prężnie działające kluby sportowe pozwalaja młodym na rozwój sportowych zainteresowań. Rodowici mieszkańcy dbają tutaj o dawne zwyczaje i obrzędy, z których są bardzo dumni. Nowych mieszkańców stale przybywa, dlatego, że te tereny uznawane są za bardzo atrakcyjne i wygodne do osiedlenia się. Polecamy także stronę: www.dobrzenwielki.pl Chcesz zobaczyć galerię foto z Dobrzenia Wielkiego przejdź do następnej strony
|
|
||||||||||||||
|
Jak wyglądają nowe domy na Osiedlu Energetyk ? ostatnia aktualizacja: 2010-08-30 |
|
||||||||||||||
|
1. Lokalizacja Teren, na którym będą realizowane budynki położony jest w sąsiedztwie istniejącego Osiedla Energetyk w Dobrzeniu Wielkim. Teren jest płaski, niezadrzewiony, częściowo uzbrojony, ze wszystkich stron otoczony drogami i ciągami pieszo-jezdnymi. Od strony północnej teren sąsiaduje z budynkami wielorodzinnymi Osiedla Energetyk, od południa z terenami zabudowy jednorodzinnej.Uzbrojenie we wszystkie media przebiega w pasie drogowym otaczającym teren inwestycji 2. Charakterystyka zabudowy Na terenie przeznaczonym pod zabudowę zaprojektowano zespół składający się z trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych, oznaczonych symbolami A; B; C.Budynki zaprojektowano jako budynki „klatkowe”, czterokondygnacyjne, z użytkowym poddaszem. Mieszkania dostępne z 4 kondygnacji nadziemnej są dwupoziomowe: drugi poziom w poddaszu użytkowym. W podpiwniczeniu przewidziano garaże indywidualne oraz piwnice lokatorskie. Wejścia do klatek i wjazdy do garaży usytuowane są od strony istniejących ulic osiedlowych. W sąsiedztwie budynków zlokalizowane są stanowiska parkingowe. Budynki spełniają wymagania dostępności dla osób niepełnosprawnych. Możliwe jest przystosowanie dla osób niepełnosprawnych mieszkań w poziomie wysokiego parteru. Dostępność tych mieszkań jest możliwa po zamontowaniu wózka- platformy na pierwszym, wyrównawczym biegu lub zainstalowanie przy ścianach zewnętrznych budynku dźwigu-platformy łączącego lokal mieszkalny i piwnicę. Parametry zabudowy dla całego obszaru:
Zgodnie z ww. decyzją inwestycja realizowana będzie etapami, a mianowicie:
c.d. na kolejnych podstronach:
|
|
||||||||||||||
|
Informacje o rozkładzie i powierzchni mieszkań w budynku A ostatnia aktualizacja: 2009-10-21 |
|
||||||||||||||
|
Wizualizacja ogólna:
Opis poszczególnych kondygnacji na kolejnych podstronach:
|
|
||||||||||||||
|
Aktualności z budowy ostatnia aktualizacja: 2009-05-28 |
|
||||||||||||||
|
26.05.2009 Zakończono wszystkie roboty budowlane i instalacyjne oraz zagospodarowanie zewnętrzne terenu. Wykonawcy prowadzą prace związane z przygotowaniem obiektu do odbioru końcowego.  
 
 
 
27.03.2009 Wykonywane są roboty wykończeniowe zewnętrzne budynku, a mianowicie: Ocieplenie elewacji Montaż balustrad balkonowych Montaż rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich oraz podbitki więźby dachu Zadaszenia wiatrołapów i wjazdów do garaży Zakończono roboty wykończeniowe wewnętrzne takie jak: - Tynki - Posadzki - Instalacje wod.-kan., centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej, elektrycznej, RTV oraz teletechnicznej W trakcie wykonywania są następujące roboty wykończeniowe wewnętrzne, a mianowicie: - Montaż stolarki drzwiowej - Malowanie - Układanie glazury na częściach wspólnych - Montaż wewnętrznych schodów w mieszkaniach dwupoziomowych  
 
 
03.12.2008 Stan surowy częściowo zamknięty. W trakcie wykonywania jest przykrycie dachu blachodachówką oraz ocieplenie elewacji. Wykonana jest instalacja elektryczna wewnętrzna lokali mieszkalnych oraz instalacja wentylacji mechanicznej. Rozpoczęto wykonywanie tynków wewnętrznych.  
 
02.09.2008 Ściany nośne poddasza oraz strop nad poddaszem użytkowym, ścianki działowe na wszystkich kondygnacjach klatki schodowej „b” i „c”. W trakcie wykonywania jest montaż więźby drewnianej dachu. Rozpoczęto montaż wewnętrznych instalacji kanalizacji sanitarnych oraz wentylacji mechanicznej na klatce schodowej „c”.  
 
22.07.2008 Ściany nośne III piętra oraz strop nad III piętrem, ściany działowe piwnic oraz parteru klatki schodowej „c” Instalacja przyłączy sieci wody deszczowej  
01.07.2008 Ściany nośne II piętra oraz strop nad II piętrem  
14.06.2008 Roboty murowe ścian I piętra, betonowanie stropu nad I piętrem i schodów Instalacja przyłączy sieci cieplnej - centralnego ogrzewania i ciepłej wody  
24.05.2008 Stan zerowy, parter, strop nad parterem oraz schody z poziomu piwnic na I piętro Instalacja przyłączy kanalizacji sanitarnej oraz zimnej wody  
04.04.2008 Roboty ziemne i fundamentowe oraz instalacja pozioma kanalizacji sanitarnej w budynku  
10.03.2008 Zagospodarowanie terenu placu budowy, wytyczenie osi budynku  
|
|
||||||||||||||
|
Informacje o rozkładzie i powierzchni mieszkań w budynku B ostatnia aktualizacja: 2008-05-30 |
|
||||||||||||||
|
Wizualizacja ogólna:
Opis poszczególnych kondygnacji na kolejnych podstronach:
|
|
||||||||||||||
|
Informacje o rozkładzie i powierzchni mieszkań w budynku C ostatnia aktualizacja: 2008-06-10 |
|
||||||||||||||
|
Wizualizacja ogólna:
Opis poszczególnych kondygnacji na kolejnych podstronach:
|
|
||||||||||||||
|
Zasady rezerwacji oraz sprzedaży mieszkań i garaży. ostatnia aktualizacja: 2008-05-09 |
|
||||||||||||||
|
Przewiduje się następujący sposób rezerwacji i finansowania:
Harmonogram wpłat (przy wariancie współfinansowania): RATA I - w wysokości 20% ceny całkowitej za wykonanie stanu zerowego budynku tj. fundament, ściany piwnic i strop nad piwnicami – płatne w terminie 7 dni od daty podpisania umowy. RATA II - w wysokości 20% ceny całkowitej za wykonanie stanu surowego otwartego tj. ściany zewnętrzne, stropy, klatki schodowe i dach – płatne w terminie do 10 dni po planowanym na 31.10.2008r terminie wykonania. RATA III - w wysokości 15% ceny całkowitej za wykonanie stanu surowego zamkniętego tj. osadzona stolarka okienna i wykonane ściany działowe – płatne w terminie do 10 dni po planowanym na 15.12.2008r terminie wykonania. RATA IV - w wysokości 25% ceny całkowitej za wykonanie instalacji wewnętrznych, tynków i podłoży pod posadzki, elewacji – płatne w terminie do 10 dni po planowanym na 10.05.2009r terminie wykonania. RATA V - w wysokości 20% ceny całkowitej – płatne przed zawarciem ostatecznej umowy sprzedaży lokalu. |
|
||||||||||||||
|
Kontakt i informacja. ostatnia aktualizacja: 2008-05-09 |
|
||||||||||||||
|
Inwestorem, a zarazem właścicielem nowo powstających budynków jest Elkom Sp. z o.o. z siedzibą w Brzeziu. Dane teleadresowe:
Bezpośrednio sprzedażą nowo wybudowanych mieszkań zajmuje się Biuro Inwestycyjne adres jw. tel. 077 - 423 51 18 |
|
||||||||||||||
|
|
)
)
)
)
)
)
)